ວິທີແກ້ໄຂບ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສສຳລັບການອີກຄັ້ງໃນທົ່ວໂລກ: ການວິເຄາະດ້ານເສດຖະກິດຂອງສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ຜະລິດເປັນແຕ່ລະສ່ວນ

ຜົນກະທົບດ້ານເສດຖະກິດມະຫາພາບຈາກການຍ້າຍຖິ່ນຖານຈຳນວນຫຼາຍ

ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈະມີທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສາມາດຈັດຕັ້ງໄດ້ຢ່າງໄວວາ ແລະ ມີຄຸນນະພາບສູງ ແມ່ນເປັນບັນຫາທົ່ວໂລກ ທີ່ເກີດຈາກການເມືອງຫຼາຍຂຶ້ນ ຄວາມຂັດແຍ່ງ ແລະ ອຸບັດຕິເຫດທຳມະຊາດ. ລະບົບ Econel ແມ່ນເປັນທາງອອກສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງລັດຖະບານທີ່ຜະລິດສຳເລັດແລ້ວ (prefab) ເຊິ່ງຊ່ວຍແກ້ໄຂບັນຫາເຫຼົ່ານີ້ ໂດຍການຫຼຸດທອນເວລາທີ່ໃຊ້ໃນການນຳເ Ange ສິນຄ້າອອກສູ່ຕະຫຼາດ (Time-to-Market) ໃຫ້ໜ້ອຍລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ໂຄງການກໍສ້າງແບບດັ້ງເດີມມັກຈະຖືກຮັງແກ່ງດ້ວຍເວລາການຈັດຕັ້ງທີ່ຍາວນານຫຼາຍປີ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຊື້ວັດຖຸທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ ແລະ ການຂາດແຄວນແຮງງານ. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ ລັກສະນະແບບມົດູລ (modular) ຂອງ Econel ໃຫ້ເກີດການດຳເນີນງານຄູ່ song: ການກຽມພ້ອມເວີບໄຊທ໌ສາມາດເຮັດໄດ້ໃນເວລາດຽວກັນກັບການຜະລິດບ່ອນຢູ່ອາໄສແບບມົດູລໃນໂຮງງານ. ສິ່ງນີ້ສາມາດຫຼຸດທອນເວລາທັງໝົດໃນການຈັດສົ່ງໂຄງການໄດ້ເຖິງ 50% ເຊິ່ງຊ່ວຍໃຫ້ການປະສານງານແຮງງານຄືນສູ່ວຽກງານໄດ້ໄວຂຶ້ນ ແລະ ຊ່ວຍຄຳນຶງເຖິງຄວາມສະຖຽນຂອງຊຸມຊົນ. ຜົນກະທົບດ້ານເສດຖະກິດມະຫາພາກຂອງການເລັ່ງຄວາມໄວນີ້ມີຄວາມສຳຄັນຫຼາຍ ເນື່ອງຈາກມັນຫຼຸດທອນໄລຍະເວລາທີ່ເສດຖະກິດບໍ່ເຄີຍເຄື່ອນໄຫວ ເຊິ່ງມັກເກີດຂຶ້ນໃນເວລາທີ່ມີການຍ້າຍຖິ່ນຖານໃຫຍ່ໆ. ນອກຈາກນີ້ ຄວາມສາມາດໃນການຂະຫຍາຍຂະໜາດຂອງຂະບວນການຜະລິດ Econel ໃຫ້ລັດຖະບານສາມາດສັ່ງຊື້ຫຼາຍພານທີ່ (units) ຈຳນວນຫຼາຍພັນຄູ່ມື ໂດຍມີຄຸນນະພາບທີ່ຄົງທີ່ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຄາດເດົາໄດ້. ຄວາມຄາດເດົາໄດ້ນີ້ມີຄວາມສຳຄັນຫຼາຍຕໍ່ການຈັດງົບປະມານ ແລະ ການວາງແຜນດ້ານການເງິນໃນໂຄງການສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກພື້ນຖານທີ່ມີຂະໜາດໃຫຍ່. ເສດຖະກິດທ້ອງຖິ່ນຍັງໄດ້ຮັບປະໂຫຍດຈາກການສ້າງຕັ້ງຕຳແໜ່ງງານທີ່ຕ້ອງໃຊ້ທັກສະສູງໃນການຜະລິດ ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ອຸດສາຫະກຳກໍສ້າງເปลີ່ຍຈາກການອີງໃສ່ແຮງງານເປັນອຸດສາຫະກຳທີ່ອີງໃສ່ເຕັກໂນໂລຊີ. ໂດຍການໃຫ້ທາງອອກດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍຂະໜາດໄດ້ ແລະ ມີປະສິດທິພາບ Econel ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທາງສັງຄົມ ແລະ ເສດຖະກິດທີ່ເກີດຈາກການຍ້າຍຖິ່ນຖານ ແລະ ສົ່ງເສີມຄວາມສະຖຽນທີ່ຍືນຍົງ ແລະ ການເຕີບໂຕ. ຜົນກະທົບທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ (multiplier effect) ຈາກການຈັດສົ່ງສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກພື້ນຖານຢ່າງໄວວານີ້ສາມາດຂະຫຍາຍໄປເຖິງເຂດອື່ນນອກເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ ເຊິ່ງສົ່ງເສີມການພັດທະນາໂຮງຮຽນ ສະຖານີສຸຂະພາບ ແລະ ບໍລິການທີ່ຈຳເປັນອື່ນໆ ທີ່ຈຳເປັນຕໍ່ລະບົບເມືອງທີ່ມີຄວາມເຂັ້ມແຂງ. ສິ່ງນີ້ເຮັດໃຫ້ລະບົບ Econel ເປັນເຄື່ອງມືທີ່ມີອຳນາດສຳລັບລັດຖະບານທີ່ຕ້ອງການບັນລຸການພັດທະນາເມືອງທີ່ຍືນຍົງ ແລະ ສາມາດຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງປະຊາກອນໄດ້.

ການປະເມີນຜົນຕົວຊີ້ວັດວຟົງຊີວິດ (LCA) ແລະ ຜົນຕອບແທນທີ່ຍືນຍົງ

ການປະເມີນຜົນທັງໝົດຕະລາດ (LCA) ຂອງລະບົບ Econel ແສດງໃຫ້ເຫັນເຖິງປະສິດທິພາບດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມ ແລະ ເສດຖະກິດທີ່ດີເລີດ. ໃນຂະນະທີ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເບື້ອງຕົ້ນ (CAPEX) ຂອງໂຄງການ Econel ອາດຈະເທົ່າເທີມກັບການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດຳເນີນງານ (OPEX) ໃນໄລຍະຍາວຈະຕ່ຳກວ່າຢ່າງມີນັກ. ຄວາມທົນທານຂອງບ້ານເປີດທີ່ເຮັດຈາກປູນແຕ່ງສຳເລັດຮູບ, ທີ່ມີອາຍຸການໃຊ້ງານເກີນ 75 ປີ, ສາມາດຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍາຮັກສາລົງໄດ້ປະມານ 40% ເມື່ອທຽບກັບການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ. ຄຸນສົມບັດດ້ານຄວາມຮ້ອນທີ່ດີເລີດຂອງເปลືອກອາຄານຍັງຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານພະລັງງານອີກດ້ວຍ, ຊຶ່ງເຮັດໃຫ້ອັດຕາການຄືນທຶນດ້ານສັງຄົມ (SROI) ສູງຂຶ້ນ. ຈາກມຸມມອງດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມ, ການນຳໃຊ້ຜະລິດຕະພັນຂ້າງທີ່ເກີດຈາກອຸດສາຫະກຳທີ່ຖືກນຳມາໃຊ້ຄືນໃໝ່ ແລະ ການຫຼຸດຜ່ອນຂີ້ເຫຍື້ອທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນເວລາກໍ່ສ້າງຈະຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນບັນດາການປ່ອຍກາຊຄາບອາກາດຂອງໂຄງການໄດ້ຢ່າງມີນັກ. ສິ່ງນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ພັດທະນາສາມາດເຂົ້າເຖິງເງິນທຶນສີຂຽວ ແລະ ຄ່າເຄຣດິດດ້ານກາຊຄາບອາກາດ, ຊຶ່ງເຮັດໃຫ້ຄວາມຄຸ້ມຄ່າດ້ານການເງິນຂອງໂຄງການດີຂຶ້ນອີກ. ການປະເມີນຜົນທັງໝົດຕະລາດຈະພິຈາລະນາທຸກຂັ້ນຕອນໃນວົງຈອນຊີວິດຂອງອາຄານ, ຈາກການສົກສືບວັດຖຸດິບ ໄປຈົນເຖິງການຜະລິດ, ການຂົນສົ່ງ, ການກໍ່ສ້າງ, ການດຳເນີນງານ ແລະ ການຖອດອອກໃນທີ່ສຸດ. ຄວາມເປັນ 'ເປີດທີ່ເປັນມິດຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມ' ຂອງຂະບວນການ Econel ແມ່ນຄຸນຄ່າຫຼັກທີ່ສຳຄັນ, ເຊິ່ງເຂົ້າກັນໄດ້ກັບມາດຕະຖານສາກົນເຊັ່ນ: ISO 14040. ໃນໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບການສະໜັບສະໜູນຈາກລັດຖະບານ, ການປະສົມປະສານລະຫວ່າງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍາຮັກສາທີ່ຕ່ຳ, ຄວາມມີປະສິດທິພາບດ້ານພະລັງງານທີ່ສູງ ແລະ ຄວາມຍືນຍົງດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມເຮັດໃຫ້ Econel ເປັນການລົງທຶນທີ່ດຶງດູດຫຼາຍ. ຄວາມສາມາດໃນການວັດແທກປະໂຫຍດເຫຼົ່ານີ້ຜ່ານ LCA ໃຫ້ເຫັນເຖິງພື້ນຖານທີ່ຊັດເຈນ ແລະ ມີຂໍ້ມູນເປັນຕົວຈິງສຳລັບການຕັດສິນໃຈ. ເມື່ອມາດຕະຖານສາກົນດ້ານການກໍ່ສ້າງທີ່ຍືນຍົງມີຄວາມເຂັ້ມງວດຫຼາຍຂຶ້ນ, ລາຍງານ LCA ທີ່ຄົບຖ້ວນຂອງລະບົບ Econel ສາມາດຮັບປະກັນວ່າລະບົບນີ້ຈະຢູ່ໃນຕຳແໜ່ງນຳ້້າຂອງອຸດສາຫະກຳບ້ານແບບປະຕູເປີດ, ແລະ ເປັນການລົງທຶນທີ່ເໝາະສົມສຳລັບທັງພາກສ່ວນຂອງລັດ ແລະ ເອກະຊົນ.

ບ້ານທີ່ມີຄວາມຫຼູກເລີດແບບປະກອບ: ການເຊື່ອມຕໍ່ຊ່ອງຫວ່າງທາງດ້ານສັງຄົມ-ເສດຖະກິດ

ການຮັບຮູ້ເຖິງການກໍສ້າງແບບມອດູລາ (modular construction) ເປັນ 'ຕົ້ນທຶນຕ່ຳ' ຫຼື 'ຊົ່ວຄາວ' ກຳລັງຖືກທ້າທາຍຈາກການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງບ້ານມອດູລາລະດັບຫຼູກສູງທີ່ໃຊ້ລະບົບ Econel. ຄວາມແນ່ນອນທາງດ້ານໂຄງສ້າງ ແລະ ຄວາມເຂັ້ມແຂງທາງດ້ານໂຄງສ້າງທີ່ມີຢູ່ໃນລະບົບນີ້ ໃຫ້ຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການອອກແບບທາງດ້ານສະຖາປັດຕະຍາລະດັບສູງ ແລະ ການຕິດຕັ້ງວັດສະດຸທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ ເຊິ່ງສາມາດແຂ່ງຂັນ ຫຼື ສູງກວ່າການກໍສ້າງແບບປັບແຕ່ງເປັນພິເສດທີ່ເຮັດດ້ວຍວິທີທຳມະດາ. ຄວາມຫຼາກຫຼາຍນີ້ເຮັດໃຫ້ລັດຖະບານ ແລະ ນັກພັດທະນາສາມາດສ້າງຊຸມຊົນໃນເມືອງທີ່ມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍ ໂດຍບໍ່ມີການແຍກແຍະທາງດ້ານທັດສະນີ ຫຼື ໂຄງສ້າງອີງຕາມສະຖານະພາບດ້ານເສດຖະກິດ. ໂດຍການນຳໃຊ້ 'ວິທີການກໍສ້າງແບບສຳເລັດຮູບ' ທີ່ມາດຕະຖານເປັນສ່ວນຫຼັກຂອງໂຄງສ້າງ, ນັກສະຖາປັດຕະຍາສາມາດມຸ່ງເນັ້ນການປັບແຕ່ງດ້ານໜ້າເຟື້ອງ, ການຈັດແບ່ງພື້ນທີ່ພາຍໃນ, ແລະ ການປະຕິບັດດ້ານທັດສະນີເພື່ອຕອບສະຫຼອງຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດລະດັບຫຼູກສູງ. ວິທີການນີ້ເປັນການເຊື່ອມໂຍງຊ່ອງຫວ່າງທາງດ້ານສັງຄົມ-ເສດຖະກິດ ໂດຍການຈັດຫາຄວາມປອດໄພ ແລະ ຄວາມທົນທານທີ່ເທົ່າທຽນກັນໃຫ້ແກ່ທຸກໆຜູ້ຢູ່ອາໄສ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນບ້ານທີ່ມີລາຄາເທົ່າໃດ. ຄວາມສາມາດໃນການຈັດສົ່ງຄຸນນະພາບລະດັບຫຼູກສູງດ້ວຍຄວາມໄວ ແລະ ປະສິດທິພາບຂອງການກໍສ້າງແບບມອດູລາ ແມ່ນເປັນຂໍ້ໄດ້ປຽດທາງດ້ານຕະຫຼາດທີ່ສຳຄັນ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ຄຸນນະສົມບັດດ້ານຄວາມຮ້ອນ ແລະ ຄວາມເງີຍບົນຂອງແຜ່ນ Econel ໃຫ້ຄວາມສະດວກສະບາຍທີ່ຄາດຫວັງໄວ້ສຳລັບການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສລະດັບສູງ. ຄວາມແນ່ນອນຂອງການຜະລິດໃນໂຮງງານຮັບປະກັນວ່າວັດສະດຸລະດັບສູງຈະຖືກຕິດຕັ້ງໃນສະພາບແວດລ້ອມທີ່ຄວບຄຸມໄດ້, ລົດຜົນບຸກລາຍທີ່ມັກເກີດຂຶ້ນຈາກການເຮັດວຽກທີ່ສະຖານທີ່ກໍສ້າງ. ສິ່ງນີ້ເປັນ 'ການອຸດສາຫະກຳຂອງຄວາມຫຼູກສູງ' ທີ່ເຮັດໃຫ້ການຂະຫຍາຍຂະໜາດຂອງການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສລະດັບສູງເກີດຂຶ້ນຢ່າງໄວວາ, ເພື່ອຕອບສະຫຼອງຄວາມຕ້ອງການຂອງຊັ້ນກາງ ແລະ ຊັ້ນສູງທີ່ກຳລັງເຕີບໂຕໃນປະເທດທີ່ກຳລັງພັດທະນາ. ໂດຍການສະເໜີເວທີທີ່ຫຼາກຫຼາຍທີ່ສາມາດບໍລິການທັງບ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສສຳລັບສັງຄົມ ແລະ ການພັດທະນາລະດັບຫຼູກສູງ, ລະບົບ Econel ເຮັດໃຫ້ທັດສະນີເມືອງມີຄວາມລວມເຂົ້າກັນໄດ້ດີຂຶ້ນ ແລະ ມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍດ້ານທັດສະນີ, ໂດຍທີ່ການກໍສ້າງຄຸນນະພາບສູງເປັນມາດຕະຖານທີ່ທຸກຄົນຮັບຮູ້.

ການປ້ອງກັນສະຖານທີ່ເມືອງໃຫ້ທັນສະໄໝ ແລະ ເສດຖະກິດແບບວົງຈອນ

ຄວາມສາມາດໃນການຂະຫຍາຍຂອງລະບົບ Econel ແລະ ຄວາມເປັນໂມດູລາ ແມ່ນສຳຄັນຫຼາຍຕໍ່ການປ້ອງກັນສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຂອງເມືອງໃນອະນາຄົດ ໃນເວລາທີ່ມີການປ່ຽນແປງຢ່າງໄວວາ. ເມື່ອເມືອງມີການພັດທະນາ, ຄວາມສາມາດໃນການຖອດຊິ້ນສ່ວນຂອງອາຄານອອກ, ຍ້າຍໄປທີ່ອື່ນ ຫຼື ນຳໃຊ້ໃໝ່ ແມ່ນເປັນປັດໄຈສຳຄັນໃນການເຮັດໃຫ້ເມືອງມີຄວາມຍືນຍົງ. ລະບົບ Econel ແມ່ນຖືກອອກແບບດ້ວຍຫຼັກການຂອງ 'ເສດຖະກິດວົງຈອນ' ໂດຍມີຈຸດປະໝາຍເພື່ອໃຫ້ວັດສະດຸສາມາດຖືກດຶງອອກແລະນຳໃຊ້ຄືນໃໝ່ໃນທ້າຍອາຍຸການໃຊ້ງານ, ແທນທີ່ຈະກາຍເປັນຂີ້ເຫຍື້ອ. ຄວາມຍືດຫຼຸ່ນນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ວາງແຜນເມືອງສາມາດຕອບສະໜອງຕໍ່ຄວາມຕ້ອງການທີ່ປ່ຽນແປງຂອງປະຊາກອນ ໂດຍບໍ່ຕ້ອງດຳເນີນການທຳລາຍອາຄານແບບດັ້ງເດີມທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມ. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ: ຫຼັກຊີ້ນທີ່ເປັນໂມດູລາສາມາດປ່ຽນຮູບແບບການໃຊ້ງານຈາກທີ່ຢູ່ອາໄສໄປເປັນທີ່ໃຊ້ງານເພື່ອການຄ້າ ເມື່ອເຂດເມືອງມີການປ່ຽນແປງ. ການວິເຄາະດ້ານເສດຖະກິດຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າຄວາມຫຼາກຫຼາຍນີ້ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະເກີດຂຶ້ນໃນອະນາຄົດຕໍ່ການເສື່ອມโทລຸມຂອງເມືອງ ແລະ ອາຄານທີ່ຖືກທິ້ງໄວ້, ໂດຍການປ້ອງກັນການລົງທຶນຂອງທັງພາກລັດ ແລະ ພາກເອກະຊົນ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ການບູລະນາການເຕັກໂນໂລຊີອາຄານອັຈລິດເຂົ້າກັບແຜ່ນໂມດູລາ ສາມາດເຮັດໃຫ້ເກີດການຕິດຕາມສະຖານະສຸຂະພາບຂອງໂຄງສ້າງ ແລະ ຄວາມສາມາດໃນການໃຊ້ພະລັງງານໃນເວລາຈິງ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ອາຍຸການໃຊ້ງານຂອງອາຄານຍາວນານຂຶ້ນອີກ. 'ເມືອງທີ່ມີຄວາມຍືນຍົງ' ແມ່ນເມືອງທີ່ສາມາດປັບຕົວຕໍ່ກັບການເປັນໄປໄດ້ຂອງສິ່ງແວດລ້ອມ, ສັງຄົມ ແລະ ເສດຖະກິດ; ລະບົບ Econel ແມ່ນສະເໜີສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທາງດ້ານຮ່າງກາຍເພື່ອສະໜັບສະໜູນຄວາມສາມາດໃນການປັບຕົວນີ້. ດ້ວຍການນຳໃຊ້ວິທີການກໍ່ສ້າງທີ່ອີງໃສ່ເສດຖະກິດວົງຈອນ, ລະບົບ Econel ມີສ່ວນຮ່ວມໃນການສ້າງເມືອງທີ່ຍືນຍົງ ແລະ ມີປະສິດທິພາບໃນການນຳໃຊ້ຊັບພະຍາກອນຫຼາກຫຼາຍຂຶ້ນ. ວິທີການກໍ່ສ້າງທີ່ມີມຸມມອງໄລຍະຍາວນີ້ ສຳຄັນຫຼາຍຕໍ່ການຮັບມືກັບບັນຫາຕ່າງໆຂອງສະຕະວັດທີ 21 ແລະ ສະຕະວັດຕໍ່ໄປ.